Para Nuestros Veteranos
Centro de Veteranos
Todo lo que necesitas saber sobre comprar una casa en Puerto Rico con beneficios de veterano.
Temas
Guías para veteranos
Primer paso
Certificado de elegibilidad (COE)
El documento que verifica tu elegibilidad para un préstamo VA, cómo solicitarlo por tres vías distintas y qué papeles necesitas para cada una.
Financiamiento
Préstamos VA para vivienda
Cero pronto, sin seguro hipotecario privado y sin límite fijado por el VA con el beneficio completo; el banco decide cuánto cualificas, además del cargo de financiamiento y las exenciones aplicables.
Calculadora
Calcula tu derecho de garantía VA
Contesta tres preguntas para saber cuánto de tu beneficio VA te queda, qué significan los números de tu COE y cómo el VA y tu prestamista determinan el préstamo sin pronto.
Comparación
Préstamo VA vs. préstamo FHA
El seguro mensual de FHA puede durar toda la vida del préstamo; VA no cobra seguro mensual, sino un cargo de financiamiento único que baja si das apenas 5% de pronto.
Ingreso
Tu ingreso por discapacidad del VA
Cómo la Sección 602 trata ciertos beneficios por discapacidad para HUD-VASH, hogares que ya reciben HUD-VASH y viviendas específicas construidas en propiedad del VA.
Estrategia
Préstamos VA asumibles
Un comprador puede tomar el préstamo existente del vendedor y quedarse con la tasa original. La guía también explica qué pasa con tu derecho de garantía si permites la asunción.
Ley de Puerto Rico
Ley 203-2007 — Carta de Derechos del Veterano
Exenciones contributivas sobre tu residencia, preferencia en vivienda pública, derechos laborales, educación y servicios médicos en Puerto Rico.
Ahorro
Cuentas ABLE
Ahorra e invierte para gastos de discapacidad con ventajas contributivas. El programa federal y el nuevo programa de Puerto Rico bajo la Ley 177-2025.
Comprar
Requisitos mínimos de propiedad del VA (MPR)
Qué exige el VA de la propiedad, qué revisa la tasación y por qué necesitas una inspección aparte.
Documentos
Para llevar a la casa
Dos documentos imprimibles que sirven a cualquier comprador o vendedor en Puerto Rico, financies con VA o no.
Compradores
Lista de inspección de vivienda
Qué mirar cuarto por cuarto durante una visita: techo, estructura, plomería, electricidad, humedad, plagas y permisos.
Vendedores
Divulgación de Condición de la Propiedad
Ejemplo educativo de las preguntas que cubre una divulgación del vendedor sobre la condición de la propiedad.
Esta información es educativa y no constituye asesoramiento legal ni financiero. Consulte con un abogado y asesor financiero de Puerto Rico.